みなさん、こんにちは。元不動産賃貸営業マンの中田です。
朝の通学、通勤時に目的地まで座って行ける駅シリーズです。
今回紹介するのは
「通勤、通学時に新橋まで座って行ける乗車時間 30分以内の駅」です。
引用：townphoto.netより
通勤時間帯の朝 7～9時までの時間で、新橋駅に 30分以内で座って行ける駅を紹介したいと思います。
また相場家賃をスーモ、ホームズ、chintaiの 3サイトで調べ、その平均をだしています。
検索条件は「マンション」と「間取り」のみとし、3サイトの平均値なので今回検索した時に高めの家賃が多く掲載されていた場合、平均値も高くなりますので、だいだいの目安としてお考えください。
※各見出しの乗車時間は最短時間ではなく、朝の通勤時に当駅始発の電車を利用したさいの乗車時間になります。
新橋まで座れる乗車時間14分の銀座線 渋谷駅
引用：townphoto.netより
単身の方、新婚さんにオススメの渋谷駅です。圧倒的に家賃は高いですが一生に一度であれば住んでみたい街ですね。
複数の路線が乗り入れるターミナル駅であり、アクセスの利便性は文句なしと言っていいでしょう！
そして現在、渋谷駅周辺では再開発が進められており今以上にファッション、グルメなどの新しい流行と文化の発信基地となる事が期待されています。
実際に住む場合は、ほぼ徒歩 10分以上の物件になりますが住宅街までいくと意外にスーパーなどもあり不便さは感じないようです。
そんな渋谷駅は若い方に人気の街でもありますから帰宅時間帯となる夜や週末は「人混み」「騒音」への覚悟が必要です。
交通ですが新橋駅に座っていくためには銀座線の渋谷駅を使います。銀座線の渋谷駅は始発駅となっているので通勤時間帯でも座れる確率が高くなります。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 11.3万円 | 21.2万円 | 28万円 |
ビックリされる方がいるかもしれませんが「渋谷駅」だとこれくらいの家賃相場になります。私も高収入だったら一度くらいは渋谷駅に住んでてみたいものですが・・・無理ですね。笑
新橋まで座れる乗車時間19分の銀座線 浅草駅
引用：wikipedia 浅草駅より
東京都内屈指の観光スポット「浅草寺」がある銀座線 浅草駅です。銀座線 浅草駅周辺は観光地であり、銀座線では始発駅になるので家賃が高いと思われがちですが、銀座線沿線のなかでは家賃相場が安く魅力的な駅です。
浅草寺周辺は確かに観光客でいっぱいですが浅草寺からさえ離れてしまえば、他の街と変わらないそうです。それを裏付けるかのように銀座線 浅草駅周辺にはスーパーがあり普段の生活には困らないようです。
浅草駅周辺は昔の下町的な街並みの面影が残り古き良き風情を感じれる街です。そんな下町ならではなのが人の温かさで、東京でありながら東京らしくない、人の人情を感じれる意外と住みやすい街として人気があります。
交通ですが渋谷駅と同じで銀座線の始発駅となるので通勤時間帯でも座れる可能性は高いです。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 8.21万円 | 11.81万円 | 14.06万円 |
渋谷駅と比べるとだいぶ安く見えますね。笑
都心に近くアクセスもよく近くには観光地がありながら、少し離れれば普通の街の浅草駅は穴場の駅と言えるのではないでしょうか。
新橋まで座れる乗車時間20分の都営浅草線 西馬込駅
引用：wikipedia 西馬込駅より
東京都大田区にある都営浅草線 西馬込駅は「にしまごめ」と読みます。都営浅草線の始発駅になりますが、通勤時間帯は泉岳寺駅で押上方面行に連絡となる電車も数本出ているので間違わないよう注意がひつようです。
西馬込駅周辺は閑静な住宅街でありながら買い物環境も整っており不便さは感じないようです。また歩いて 13分程に池上本願寺があり春の桜が咲く時期には境内の桜をみる多くの人で賑わいます。
住んだ場合、西馬込駅周辺で大変なのは意外に坂が多いようで西馬込駅に住んでいる人からは「坂道がつらい」という声が多かったです。
さて交通ですが西馬込駅は始発になるので座れることも多く、また五反田、品川、新橋といった山手線のビジネスエリアに 20分以内で行けるという手軽さが非常に魅力的です。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 7.92万円 | 10.97万円 | 14.32万円 |
今回紹介した駅の中では平均家賃が一番安いですね。家賃相場が安く都心に近くアクセスもよく座れる西馬込駅は今回、私が一番オススメしたい駅です。
まとめ
今回紹介した新橋駅まで座って行ける駅の他に、本数は少ないですが下記の記事の駅からでも座って行けるのでご覧ください。
「品川へ通勤、通学時に座って行ける35分以内の駅」の蒲田駅、鶴見駅、桜木町駅
サラリーマンの街「橋橋駅」と言われる街なので「橋橋駅」が通勤先という人は多いと思います。
朝のつらい満員電車を座っていける、この3駅に住んで朝から疲れることなく仕事場に通勤しましょう！