つらい朝の通学、通勤ラッシュの時間帯。朝から満員電車に揺られてしまっては朝からグッタリしていまいますよね。
そこで今回紹介するのは
「通勤、通学時に新宿まで座って行ける乗車時間 30分以内の駅」です。
引用：townphoto.netより
通勤、通学時間帯の朝 7～9時までの時間で、新宿駅に 30分以内で座って行ける駅を紹介したいと思います。
また相場家賃をスーモ、ホームズ、chintaiの 3サイトで調べ、その平均をだしています。
検索条件は「マンション」と「間取り」のみとし、3サイトの平均値なので今回検索した時に高めの家賃が多く掲載されていた場合、平均値も高くなりますので、だいだいの目安としてお考えください。
※各見出しの乗車時間は最短時間ではなく、朝の通勤時に当駅始発の電車を利用したさいの乗車時間になります。
新宿まで座れる乗車時間6分の京王新線 笹塚駅
引用：wikipedia 笹塚駅より
笹塚駅前はスーパーや商店街が充実していますし、最近ではショッピングセンター「フレンテ笹塚」がオープンしました。非常に生活しやすい環境となっており不便さを感じることはないでしょう。
交通は京王線と京王線新線が利用できる駅になっており、この路線の違いは
- 京王線は【笹塚】⇒【新宿】が終点
- 京王新線は【笹塚】⇒【幡ヶ谷】⇒【初台】⇒【新宿】⇒【新宿三丁目】・・・と都営新宿線に乗り入れます
そのため新宿駅といっても【京王線 新宿駅】と【都営新宿線 新宿駅】というまったく別のホームに到着します。
そして今回通勤時に座っていくためには京王新線を利用します。
京王新線は笹塚駅発になっているのでほぼ座る事ができますが【都営新宿線 新宿駅】に到着するので地上に出たり、JRへの乗り換えには京王線を利用した時より時間がかかります。
【京王新線 笹塚駅発の平日運行本数】(新線新宿・都営線本八幡方面)
※2016年6月現在
6時台：4本
7時台：6本
8時台：10本
9時台：6本
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 8.02万円 | 13.38万円 | 17.32万円 |
笹塚駅は新宿駅まで 3キロ程度ということもあり家賃は高めとなっていますが、都心に近い分どこにいくのも便利ですし終電を逃しても新宿からタクシーで 2千円程度で帰れてしまいます。
新宿まで座れる乗車時間8分の丸ノ内線 中野富士見町駅
引用：wikipedia 中野富士見町 駅より
ちょっと知名度が低いかもしれませんが丸ノ内線の駅です。
中野富士見町駅というのは電車の車両基地があるので中野富士見町駅発の電車が出ており、それに座れれば新宿駅だけではなく銀座、東京駅までも座って行く事ができます。ちなみに平日の朝 7時台は中野富士見町駅発は 11本出ています。
【丸ノ内線 中野富士見町駅発の平日運行本数】(中野坂上方面)
※2016年6月現在
6時台：9本
7時台：11本
8時台：7本
9時台：0本
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 8.07万円 | 11.38万円 | 15.95万円 |
中野富士見町駅の周辺は残念な事にあまりお店がなく、はっきりいって不便です。そのため新宿までの距離は笹塚と変わらないのにも関わらず家賃の平均相場が安くなっています。
お店は少ないですが中野富士見町駅周辺は閑静な住宅街ですし、丸ノ内線は新宿、霞が関、銀座、東京、大手町といった主要ビジネスエリアを通るので座れれば通勤が非常に楽になります。
新宿まで座れる乗車時間21分のJR中央・総武線 三鷹駅
引用：wikipedia 三鷹駅より
三鷹の森ジブリ美術館がある三鷹駅です。三鷹駅も中野富士見町駅と同じで電車の車両基地があるのでJR中央・総武線は三鷹駅発という電車が多くあります。
しかし東西線への乗り入れとなる電車も出ているのでそれに乗ってしまうと新宿は通らないので注意が必要です。
三鷹エリアは駅周辺も便利ですし自然豊かな環境ということもありファミリー層からの人気、また中央線沿線は大学が多いので一人暮らしの人気も高いエリアとなっています。
【JR中央・総武線 三鷹駅発の平日運行本数】(新宿・千葉方面)
※2016年6月現在
※三鷹駅発で新宿駅を通る本数
6時台：3本
7時台：12本
8時台：13本
9時台：8本
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 7.44万円 | 11.02万円 | 12.90万円 |
都心から若干、離れるので家賃は安いですがそれでも人気の中央線沿線エリアなのでやや高いですね。ほかのエリアだと都心から三鷹くらいまでの距離が離れればもっと家賃は安くなります。
新宿まで座れる乗車時間25分の都営大江戸線 光が丘駅
引用：townphoto.netより
光が丘駅は都営大江戸線の始発駅なので座れる可能性が非常に高い駅ですが、今回オススメの駅の中で新宿駅まで一番時間がかかります。
しかも都営大江戸線は地下深くにあるため多くの駅で地上に出るまで非常に時間がかかります。ですがその分、家賃相場がグンと安くなります。
光が丘駅周辺環境ですが子育ての街という印象が強いです。駅直結型のショッピングセンターがありファミリー向けの飲食店が多いのが特徴です。また自然が多く歩道が広く整備されていることもあり子育て世代に人気のエリアとなっています。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 6.85万円 | 9.67万円 | 11.57万円 |
新宿駅からの距離は三鷹駅とあまり変わりませんが土地価格が安いので平均家賃相場が光が丘駅の方が安くなります。
まとめ
緑あふれる環境を選ぶのであれば三鷹、光が丘。都心への近さを取るなら笹塚、中野富士見町。
自分の住みたい環境、ライフスタイルにあわせて住む場所を選ぶ事が重要です。
通勤時に座って行きたい方は、ぜひ参考にしてみて下さい。