みなさん、こんにちは。元不動産賃貸営業マンの中田です。
朝の通学、通勤時に目的地まで座って行ける駅シリーズです。
今回紹介するのは
「通勤、通学時に池袋まで座って行ける乗車時間 30分以内の駅」です。
引用：townphoto.netより
通勤時間帯の朝 7～9時までの時間で、池袋駅に 30分以内で座って行ける駅を紹介したいと思います。
また相場家賃をスーモ、ホームズ、chintaiの 3サイトで調べ、その平均をだしています。
検索条件は「マンション」と「間取り」のみとし、3サイトの平均値なので今回検索した時に高めの家賃が多く掲載されていた場合、平均値も高くなりますので、だいだいの目安としてお考えください。
※各見出しの乗車時間は最短時間ではなく、朝の通勤時に当駅始発の電車を利用したさいの乗車時間になります。
池袋まで座れる乗車時間14分の西武豊島線 豊島園駅
引用：wikipedia 豊島園駅より
豊島園駅は池袋が勤務先でお子さんがいるご家族におすすめな駅です。駅から徒歩圏内に遊園地「としまえん」、映画館「ユナイテッド・シネマとしまえん」、スーパ銭湯「豊島園湯の庭」。
また駅前には公的施設・医療施設・商業施設が入る「ココネリ」という複合施設があります。
さらに豊島園駅から徒歩 20分圏内に公園・緑地・庭園が合わせて 10ヵ所以上あり、子供を育て安い周辺環境です。
交通では【西武豊島線】と【都営大江戸線】の 2路線が利用できます。
朝の通勤時に池袋まで座って行くためには【西武豊島線】の利用が必要です。しかし【西武豊島線】は平日朝 7～9時までの池袋行きが 11本と少ないため注意が必要です。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 7.3万円 | 10.6万円 | 11.5万円 |
豊島園駅は都内で 2路線が利用できるという点を考えれば安いと思います。豊島園駅周辺は家族連れを意識したお店が多いので一人暮らしのかたは多少、住みづらく感じるかもしれません。
池袋まで座れる乗車時間22分の東武東上線 和光市駅
引用：townphoto.netより
和光市駅は【東武東上線】と【有楽町線・副都心線】の 3路線が使える便利な駅です。【有楽町線・副都心線】の開通により人口が増えた事で和光市駅周辺の開発も進み近年では注目の駅となっています。
近年、開発が盛んになったという事で一人暮らし、家族と両方を意識した街づくりが進んでいるようです。
交通は朝の通勤時に池袋駅まで座るのであれば、有楽町線・副都心線から当駅始発が出ているのでそちらを利用するのがベストです。
【有楽町線・副都心線 和光市駅発の平日運行本数】(新木場・渋谷・横浜・元町中華街方面)
※2016年6月現在
6時台：16本
7時台：12本
8時台：12本
9時台：11本
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 6.25万円 | 7.95万円 | 10.11万円 |
2路線使えてこの家賃相場というのは安いですが、和光市駅の家賃相場は近年上昇し続けているそうなので部屋を借りるさいは、よく注意しましょう。
池袋まで座れる乗車時間30分のJR埼京線 武蔵浦和駅
引用：wikipedia 武蔵浦和駅より
武蔵浦和駅も【JR埼京線】と【JR武蔵野線】の 2路線が使える便利な駅です。今回紹介した駅の中では一番開発が進んでおり生活にはまったく不便と感じることはないでしょう。
しかし人口の多さと開発が進んでいることもあって公園、緑が駅周辺には少ないことがデメリットです。
交通ですがJR埼京線が大変混みます。朝から疲れきってしまう方が非常に多いそうです。
今回のテーマである池袋まで座って行くためにはJR埼京線で「当駅始発」の電車に乗るのですが朝の通勤時間帯 7～9時は 8本運行しているのでそちらを利用します。
【JR埼京線 武蔵浦和駅発の平日運行本数】(新宿・大崎方面)
※2016年6月現在
6時台：1本
7時台：4本
8時台：4本
9時台：1本
JR埼京線で当駅始発ではない電車に乗るのであればとても大きな覚悟を持って乗る必要があります。それくらいJR埼京線は混みます。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 6.26万円 | 8.08万円 | 9.07万円 |
電車の混み具合さえ我慢できれば家賃も安く、生活するのには便利な環境ですね。
まとめ
実は池袋まで座って行ける駅はこの他にも多数あるのですが、座るために必要な「当駅始発の電車」が朝の通勤時間でも 2～3本しかない駅が多いので今回「当駅始発の電車」が多い 3駅を紹介することにしました。
朝の電車はどこも混んでいます。どうせ混むなら座れる確率が高い駅を選んでみてはいかがでしょうか？