全国各地で起きている賃貸住宅に関するトラブル。

今回のトラブルは隣人トラブルについてお話を聞かせていただきました。

非正規雇用で入居審査に通りにくかった女性。横浜市で保証人が要らない物件があり住み始めると隣人が…。

元不動産賃貸営業マンの私が今回お話を聞かせていただき感じた大事なチェックポイントについて書いてみました。

築20年ほど経っていても借りられるのがありがたい状況だった私

賃貸暮らしが１０年以上の３３歳、会社員の女性です。

以前横浜市の賃貸物件に住んでいた時に、隣室の入居人に困らされた経験があります。

単身者専用の１Ｋマンション、１０階建ての７階に住んでいました。

眺めが大変よく、土地柄ベランダからは（遠くにですが）みなとみらいが眺められました。

築年数は２０年ほど経っていて、内装の汚れや付属設備・家電の劣化が見られましたが、借りられるだけでもありがたい状況だったため、すぐに契約をしました。

非正規雇用で入居審査に通らず困っていた時に見つけた物件

当時非正規雇用で勤務しており、なかなか審査に通らずにたくさんの不動産屋を渡り歩いていた時、横浜駅から少し離れたビルの一階にある、小さな不動産屋に当たりました。

この物件は、保証人が要らない部屋であったため、大変失礼な言い方ですが、あまり入居人の質が良くなかったのだと今は思っています。

隣室の借主は、土木建築関係の仕事をしている女性でした。

単身者専用マンションなので、借主以外の居住はもちろん禁止です。

しかし、その部屋に彼氏と二人で暮らしていたのです。

たかだか６～７畳の１Ｋに二人暮らし・・・。

生活音は２倍になるし、ケンカも起きます。

なによりしゃべり声が一日中聞こえてくることが耐えられませんでした。

もちろん私も友人を招くことはありましたが、たまに部屋に二人いるのと、暮らしているのとでは全然違います。

隣人は二人入居を認めるわけもなく…さらに廊下で髪染め！？

不動産屋にもそう訴え、隣室の住人に確認してくれたそうですが、答えはもちろん「一人で住んでいます」だったそうです。

隣室の私は、毎朝私より早く二人で家を出ていき、借主が帰宅した後に彼氏が帰宅するという生活パターンは把握していました。

しかし、不動産屋も本人が認めない限りそれ以上追及のしようが無かったようです。

その他にも共有廊下で髪を染めたり、刈ったりしている姿や、ベランダ越しに暴言を吐かれたりしたこともありました。

それから１年半後に正社員に昇格し、家賃補助もつくようにったため、契約期間中ではありましたが、すぐに転居しました。

違約金を払ってでも、隣室の二人とは離れたかったのです。

どこのマンションにも隣人とのトラブルはあるが…

どこのマンションにも隣人とのトラブルはあると思います。

しかし、お互いがそれなりの常識と協調性を持った人間であれば、我慢や解決を望めます。

物件を選ぶとき、他の入居人の質は大事だと感じました。

もちろんそれは自分自身にも言えることなので、ゴミの出し方や、深夜の騒音、駐車場の停め方などは気にしするようにしています。