みなさん、こんにちは。元不動産賃貸営業マンの中田です。
朝の通学、通勤時に目的地まで座って行ける駅シリーズです。
今回紹介するのは
「通勤、通学時に田町まで座って行ける乗車時間 50分以内の駅」です。
引用：townphoto.netより
通勤時間帯の朝 7～9時までの時間で、田町に 50分以内で座って行ける駅を紹介したいと思います。
また相場家賃をスーモ、ホームズ、chintaiの 3サイトで調べ、その平均をだしています。
検索条件は「マンション」と「間取り」のみとし、3サイトの平均値なので今回検索した時に高めの家賃が多く掲載されていた場合、平均値も高くなりますので、だいだいの目安としてお考えください。
※各見出しの乗車時間は最短時間ではなく、朝の通勤時に当駅始発の電車を利用したさいの乗車時間になります。
田町まで座れる乗車時間44分の都営三田線 高島平駅
東京都板橋区高島平八丁目にある高島平駅ですが利用できる路線は都営三田線のみになります。田町駅に行く方法ですが、田町駅のすぐそばにある都営三田線の三田駅で降車し田町駅まで徒歩で向かいます。
気になる朝の通勤時間帯7時から9時の間では当駅始発となる電車が8本運行しています。
【都営三田線 高島平駅発の平日運行本数】(目黒・東急線方面)
※2016年6月現在
6時台：1本
7時台：5本
8時台：3本
9時台：0本
周辺環境ですが公園や緑が多く子供を育てる環境としてはいいですし日用品等の買い物には困らないそうです。しかし駅周辺は飲食店などが少ないようで単身者、ご家族連れで入れるお店が少ないという不満の声が多かったです。
そのため単身者からの住みやすさということでの評価は低く、ご家族向けにオススメの駅と言っていいと思います。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 7.11万円 | 8万円 | 9.63万円 |
単身者の間取りが思っていたより高く、ファミリー向けの間取りが安いといった印象です。都心からは離れますが東京23区にあるのでこれくらいの家賃はしてしまうようです。
田町まで座れる乗車時間50分のJR京浜東北線 南浦和駅
引用：wikipedia 南浦和駅より
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目にある南浦和駅ですが利用できる路線はJR京浜東北線とJR武蔵野線になります。田町駅までいくのにはJR京浜東北線を利用し、朝の通勤時間帯7時から9時の間では13本の当駅始発が運行していますので、そちらを利用すれば座れる可能性が高いです。
【JR京浜東北線 南浦和駅発の平日運行本数】(赤羽・上野方面)
※2016年6月現在
6時台：4本
7時台：6本
8時台：7本
9時台：0本
駅周辺には公園、塾がいくつもあることから子育て世代に優しい駅といっていいでしょう。また駅近くにスーパーもあるので普段の生活にもけっして困ることはないでしょう。
気になる点として近くに浦和競馬場があるので浦和競馬開催時には競馬を目的とした人がくるので駅が混みあうことがあるようです。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 5.96万円 | 7.8万円 | 8.94万円 |
家賃相場も安く、交通の便、子育ての環境が整っていると考えると非常にお得な駅なのではないでしょうか。
田町まで座れる乗車時間50分のJR京浜東北線 磯子駅
引用：townphoto.netより
神奈川県横浜市磯子区森一丁目にある磯子駅ですが利用できる路線はJR京浜東北線になります。朝の通勤時間帯7時から9時の間は当駅始発の電車が6本運行しています。
【JR京浜東北線 磯子駅発の平日運行本数】(横浜・蒲田方面)
※2016年6月現在
6時台：5本
7時台：2本
8時台：4本
9時台：3本
駅周辺環境ですが、この辺りは工業地帯で高速も通っていることから大型車両の通行が多く交通量の多さに不満を持つ方が多いようです。
そして海側が工業地帯なのですが内陸に向かう、住居エリアでは坂が多くとにかく大変という声を非常によく聞きます。
しかしそれさえ我慢で出来れば緑多い環境で落ち着いた雰囲気ですし、普段の生活で困らない程度の買い物環境も整っているようです。
では平均家賃相場を見てみましょう。
| 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
|---|---|---|
| 5.8万円 | 7.45万円 | 10.13万円 |
田町駅までかかる時間は先ほどの南浦和駅と一緒で、家賃相場もほぼ一緒のようですね。住むことを検討される場合は実際に街をみて南浦和駅と比べる事をおすすめします。
まとめ
今回紹介した田町駅まで座って行ける駅は他にもあるので気になるかたは下記をの記事をご覧ください。
「品川へ通勤、通学時に座って行ける35分以内の駅」の蒲田駅、鶴見駅、桜木町駅
JR田町駅を通勤通学先としている人は意外に多く、私も昔ですがバイト先が田町駅だったので通った事があります。
JR田町駅が通勤通学の場合は京浜東北線が便利なので過去の記事も含めて、ぜひ参考にしてみて下さい。