憧れの東京で家賃5万円以下の物件に住むならこの路線・駅


東京23区内に住むのに家賃5万円以下(管理費込み)を希望という何とも無茶な考えをお持ちのみなさん、こんにちは。

東京23区内に住むのに家賃5万円(管理費込み)以下を希望して、さらに畳の部屋や和式のトイレ、お風呂がない、部屋がとても狭い部屋なんかだとイヤなんですよね?きっと。

そこで今回は家賃5万円(管理費込み)以下の物件が多い東京23区の路線・駅について調べてみました。

家賃5万円以下でバストイレ別の部屋を希望するお客さんたち

私が不動産賃貸営業マン時代、家賃5万円以下で部屋を探しているのにバストイレ別がいいなんていうかたがけっこう来店いただくことがありました。

そして、そういったお客さんに限って必ずこう言うのです。

「ネットに載せていない隠している特別な情報があるんじゃないか」と思い来てみましたと。

残念ながらそんなもの、ありません。
お金をかけてネット(広告)掲載しているのに、そんな無意味なことを誰がしますか?

とは言えないので、条件的に厳しいですね。いいのがあったら連絡しますね。と言ってお引き取りをお願いするのです。笑

当時は仕事上、そうせざるを得なかったですが不動産賃貸の職を辞めた今は違います。

ひとり暮らしで多い希望の条件

今回、不動産サイトで下記の、よくある一人暮らしの方に人気の条件で物件検索を行いました。

・バス・トイレ別
・フローリング
・15平米以上
・駅徒歩15分以内
・築年数 25年以内
・建物種別:指定なし

では目的地別で家賃5万円(管理費込み)以下で上記の条件での物件出現度を表してみました。

池袋駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


東武東上線:ときわ台駅~成増駅
西武池袋線:富士見台駅~保谷駅

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★
 

新宿駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


京王線:桜上水駅~仙川駅
小田急線:成城学園前駅~喜多見駅
この路線区間内で家賃5万円(管理費込み)で指定条件の物件が出てきたら宝くじに当たるようなものです。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度

 

西武新宿線:新井薬師前駅~東伏見駅
学生が多い路線区間になるので格安物件はあっという間に決まってしまうでしょう。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★

 

東京都交通局 大江戸線:練馬駅~光が丘駅
ファミリー向けの物件が多いエリアで一人暮らしの格安物件はなかなか出てきません。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★

 

渋谷駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


京王井の頭線:浜田山駅~久我山駅
若い人に人気の京王井の頭線。家賃5万円(管理費込み)以下で指定条件の物件が出てくるのは奇跡に近いです。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度

 

秋葉原駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


つくばエクスプレス:六町駅~八潮駅
近年、人気急上昇中のつくばエクスプレス沿線。頑張って探せば家賃5万円(管理費込み)以下の物件を発見できるかも

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★★

 

上野駅、日暮里駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


京成本線:堀切菖蒲園駅~江戸川駅
インターネットで検索していると、この路線区間では家賃5万円(管理費込み)以下の物件がよく出てきます。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★★★

 

東京駅周辺に通勤・通学する人向けの路線


東西線:西葛西駅~葛西駅
家賃相場が安くファミリー、単身者に人気の街。頑張って探せば家賃5万円(管理費込み)以下の物件を発見できるかも。

家賃5万円(管理費込み)以下物件の出現度
★★★
 

まとめ

同じ東京23区内でも土地価格の関係上、どうしても家賃5万円(管理費込み)以下の物件が出やすい地域と、出にくい地域が出てきます。

そのため人気エリアや人気路線の格安物件というのは、あっという間に物件が決まってしまいます。

気長に格安物件を探し続けるか?それとも条件や場所を変えて引っ越し先を探すか?

自分の現在の状況をよく考えて部屋探しを行うようにしましょう。


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